Volgens de NVB zijn in januari en februari 60 tot 70 procent minder nieuwe
woningen verkocht dan in de eerste maanden van 2008. Dit is een scherpere
daling dan in het laatste kwartaal van vorig jaar toen het aantal verkopen
met 50 procent afnam.
Grote gevolgen voor nieuwbouw
Ook op de markt voor bestaande woningen treedt volgens de NVB een versnelling
op. Op basis van signalen van makelaars concludeert de vereniging dat de
helft minder bestaande woningen worden verkocht dan in dezelfde periode een
jaar geleden.
Cijfers van makelaarsvereniging NVM over het vierde kwartaal van 2008 laten op
jaarbasis een daling met 38 procent zien.
Volgens de NVB heeft de neergang van de woningmarkt grote gevolgen voor de
woningbouw. De vereniging verwacht dat het aantal nieuwe woningen zal dalen
tot 41.000 per jaar in 2011.
Werkgelegenheid bouwsector
Dit zal volgens de vereniging leiden tot een verlies van minstens 75.000
arbeidsplaatsen. ,,In eerste instantie gaan de Polen naar huis, dan de
zzp’ers, maar uiteindelijk moeten ook de trouwe werknemers eraan geloven”,
zei NVB-directeur Nico Rietdijk hierover.
De bouwers willen daarom dat de overheid maatregelen neemt om de neergang van
de Nederlandse woningmarkt te stoppen.
Forse prijsstijgingen
Volgens Rietdijk is op de middellange termijn behoefte aan nieuwe woningen en
zal de bouwuitval de basis leggen voor explosieve prijsstijgingen in de
toekomst. "Je hoeft geen econoom te zijn om te voorspellen wat er gebeurt
als we niet bouwen.''
De NVB wil onder meer dat het grensbedrag voor de Nationale Hypotheek Garantie
(NHG) wordt verhoogd. De bouwers en ontwikkelaars verklaarden zich woensdag
bereid een deel van de extra kosten voor hun rekening te nemen.
Een ander voorstel is dat de overheid een fonds instelt waarmee onverkochte
huizen worden opgekocht. Als huizenbezitters de garantie hebben dat ze hun
woning na een zekere termijn aan dit fonds kwijt kunnen, zouden ze meer
geneigd zijn een nieuw huis te kopen.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl